- あれから３ヶ月
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2011.10.03 MondayJUGEMテーマ：夢のマイホーム計画
７月から住み始めてあっというまに３ヶ月経ってしまいました。
家のことをいろいろブログに書いていこうかと思っていましたが、
同じタイミングで子供も産まれ、
未完成な家具やらデッキ材のはざいやらの処理やら庭やら
まったく手がつけられていません。
それでも物入れやシューズクロークやらパントリーの棚類は棚柱やチャンネルサポートを取り付けて
全部完成させることができました。
創作物は先週ようやくデッキ材の端材でエアコンの室外機の囲いを作ることができました。
日曜大工がようやく始まったって感じです。
作るものはリストしにすると2桁ありますので、
これからいっぱい日曜大工が楽しめそう？です。
家作りって終わりがない感じです。住んでからが大変っていうのはこういうことなんだなって思いました。
毎週毎週家作り。がんばっていこうと思います。
そのうち要所要所はがんばって写真をとってあっぷしていきたいと思います。
- エコキュートの納期
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2011.05.21 SaturdayJUGEMテーマ：夢のマイホーム計画
パナソニックのエコキュートですが、工務店で頼むと高かったので、
安い値段で４月下旬にネットで発注していたのですが、
なんと、１ヶ月も経たないうちに、今月末納入されることになりそうです！
待ってよかった！本当によかった！
１０万以上のお買い得になりました。
エコキュートの納期ですが、感覚的にはもう１ヶ月もかからなくなっているのではないかと思います。
慌てて注文しなくても、じっくり安いところで、自分の納得いく製品を選んでいいのではないでしょうか。
自分も日立製品とか東芝製品を考えましたが、やはりパナソニック製品でいきたかったので、
それも本当によかったと思います。
これでようやくまともに住めるようになります！
あ、まだ家は片付いていませんのでまだ借家住まいです。。。
- 抵当権は自分で出来ませんでした。
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2011.05.20 FridayJUGEMテーマ：夢のマイホーム計画
銀行の担当の方が抵当権は自分で設定できるといっていたのですが、
金消当日、書類を全部書いてから、上司にできないと言われたらしく、
司法書士を通してくださいと言ってきました。
できればラッキーくらいに思っていたので、それはそれでいいのですが、
何も契約日当日、しかもほぼ終わりに近づいたときに言われるとそれなりにがっくりきます。
その後、数名の司法書士にコンタクトをとって見積もりを取りましたが、
なんと銀行さんが用意してくれた司法書士さんが圧倒的に安かったです。
報酬額もここでは言えないくらい安くしていただきました。
まあ抵当権設定を残していただけなので、そこまで大変な書類ではないし、
表示登記と保存登記、地目変更から住所変更まで自分でできただけでも
かなりの登記費用が節約できたと思います。
土地の抵当権のつけかえ時の住所変更は必要でしたが、報酬なしでいいとのこと。
こちらもラッキーです。
そんなわけで抵当権はできませんでしたが、
いろいろ登記について勉強できたし、お金もかなり節約できたし、
建物の登記については自分で１００点をあげてもいいんじゃないかと思いました。
- 保存登記完了！
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2011.05.15 SundayJUGEMテーマ：夢のマイホーム計画
保存登記が完了しました！
現状だと晴れて自分の建物となっています。
自分で保存登記ができるのは、工務店さんとの信頼関係によるものです。
工務店さんに大きなリスクを背負わせることになります。
本当に工務店さんに感謝、感謝です！
同時に土地の住所変更（２つ）も行いました。
それと土地の地目変更も。
地目変更についてですが、農業委員会というところに農地転用届けをする必要があります。
これ、実は土地の時に売主がやっていたらしく、
同じことをわざわざ自分もやってしまいました。
まあお金もかからないし勉強になったからいいのですが、
農業委員会は何も言わないで同じ申請をそのまま受理するんですね。ちょっとびっくり。
そんなわけであとは抵当権設定を残すのみ。
いろいろなブログを参照して司法書士に頼むのがベターだと思っていましたが、
銀行さんに確認したら自分でしてもいいとのこと！
債務者が設定するのも何か気持ちがいいものではありませんが、
ここは第三者の立場となって、設定していきたいと思います。
金額も間違えないように、銀行さんと工務店さんに最終確認してもらおうと思います。
ここまでの感想で、法務局にこんなに通うとは思わなかったです。
自宅から遠いのでほんと、時間がある人でものずきな人じゃないとお勧めできないです。
抵当権設定など工務店さんや銀行さんもからんでくるので、
いろいろな人や会社を巻き込みます。
そういうのもの覚悟して、自分で登記をしたい人はやれたらラッキーくらいの感覚でいったほうがいいです。
自分はいろんな条件が重なったのでラッキーだったというしかないと思いました。
- 引渡し完了しました！
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2011.05.14 SaturdayJUGEMテーマ：夢のマイホーム計画
本日午後、無事に引渡しが完了しました。
おひがらが先負だったので、午後ということで。
形式上だけだったので（書面上は表示登記の時してしまいました）、
ざっくり確認しておしまいな感じです。
工務店さんにはほとんど注文つけなかったです。
これからつきあっていく工務店さん、
ここが汚い、ここが傷ついているとか細かいことをいわなくても、
ちゃんと対応していただけるからありがたいです。
それに細かい傷や汚れをみつけたからって自分で直せばいいだけのことです。
それくらいはやりましょう！
けれども、引渡し直前はかなり現場に行っていたので（ほとんど毎日（笑））、
おかしい箇所や傷や汚れはある程度把握できていました。
引渡し前は事前にチェック、引渡し日は気持ちよく！
もっとも引き渡し前にたっぷりな時間が施主に必要なのと、
ちょくちょく現場に行って、いろいろあーだこーだいっても差し支えのない
良心的な工務店さん（というかいろんな業者さん）という組み合わせがあってこその
ことだったからかと思います。
偶然にもGWと、会社の特別休暇が続けて重なり
５月はほとんど毎日現場に行けたのが大きいです。
職人さんともなかよくなれたし。
家を建てるのはものすごい労力が要りますが、
ものすごい達成感もあります。
それができた自分は人生とても有意義にできていると思いました。
思い入れのある家。リフォームはするかもしれないけど
建て替えたときも同じような家になるんだろうなって思いました。
これから家のこだわりについてちょくちょく記事をかいていきたいと思います。（なるべく写真つきで）